Vente Appartement 2 pièces 44 m2 à La Rochelle

133 120 €

Détails de l'annonce

Référence 6866803 - Mise à jour le 31/01/2023

Appartement 2p 45m²
Produit d'investissement uniquement !
Copropriété en résidence sénior sous un bail commercial.
Loyer garanti, que votre logement soit occuper ou non, vous percevez 6516€ / an soit une rentabilité de 4,53%.

Sur la commune d'AYTRE Appartement T2 de 44,76m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une Résidence sénior.
Il comprend, une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et un balcon, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec placard.
Une place de stationnement privée en sous-sol complète le bien.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1998
  • Surface habitable
    44 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    2ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Double vitrage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2021-11-02
  • Ref internal
    6866803

À propos du prix

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133 120 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4 % TTC
  • Prix hors honoraires
    128 000 €
  • Taxe foncière
    747 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Rémy PARISSE
Gérant
Rémy PARISSE
43 avenue Edmond Grasset
17440 Aytré
4.6
(185 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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L'appartement dispose également d'un box pour du stockage.

Peut convenir autant en résidence principale qu'en produits d'investissement. Belle rentabilité en perspective.

Surface carrez de 43,76m² mais surface utile de 50,55m².

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