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Vente maison / villa Saint-Georges-du-Bois (17700)

358 800 € *

  Saint-Georges-du-Bois

Réf. 5485966
Maj : 15/09/2021

Close
154
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Saint-georges-du-bois

Descriptif

Pavillon plain pied 154m²
Seulement chez Arthurimmo Aytré

Dans une ambiance calme et reposante, située à 5 mins de Saint Georges du Bois et 10 mins de Surgères, nous vous proposons ce pavillon de 2011 sur une parcelle de plus de 1500m².

Dotée de volumes généreux, vous ferez votre entrée dans une ambiance où il fait bon vivre. Sa pièce de vie de plus de 70m² baignée de lumière, permettra aux futurs acquéreurs de partager des moments entre convives, et vous ouvre l'accès sur une cuisine aménagée et équipée.

Une arrière cuisine, faisant office de buanderie, apportera de l'espace supplémentaire aux éléments qui n'aurons pas trouvé leur place dans les placards.

Le côté nuit se compose, dans une ambiance plus intimiste, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son wc.
De l'autre côté, un espace conviviale et indépendant, regroupant deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec baignoire d'angle et double vasque, un bureau et un wc.

En extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées les pieds dans la piscine ou sur votre transat.
Deux cabanons de jardins complètent l'ensemble.

Stationnement facile sur la parcelle avec un abri voiture (possibilité de construire un garage).
Terrain clos et arboré.
Equipée de la fibre.

Vous rechercher de la tranquillité et de l'espace, contactez-nous!

Caractéristiques du bien
  • Surface
    154 m²
  • Année de construction
    2011
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique sol
  • Cuisine
    américaine
  • Entrée
    oui
  • Terrain
    1787 m²
  • Vis À Vis
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

A

31 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

1 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 358 800 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 345 000 €

Prix : 358 800 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 345 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM LA ROCHELLE SUD
43 avenue Edmond Grasset
17440 Aytré

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