Arthurimmo.com La Rochelle Sud

Your real estate agency in Aytré

Dans le quartier de Laleu, 2 places de stationnement à vendre dans le parking souterrain de la résidence Séniorial.

Une place est actuellement loué 70€ / mois, l'autre et libre. Possibilité de loué 80€ la place / mois.

Charges d'environs 50€ / an + 100€ charge locataire.
Taxe foncière de 130€ / an.

Rentabilité net d'environs 5% !

Dans un environnement calme et à proximité des commerces, maison de ville de 148 m2 (206 m2 au sol). A environs 20 min de La Rochelle et de la mer.

Edifiée sur deux niveaux elle ce compose :
Au rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie très lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures dont 2 vélux motorisés, vous profiterez de 75 m² de séjour/salon avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau privative, une salle de bain avec balnéo et douche, un wc + lave mains, cellier, garage et patio plein de charme.
A l'étage, combles aménagées (plafond bas) comprenant deux chambres, un wc, une salle de bain et un bel espace de jeu pour enfants.
Etat neuf suite à rénovation complète courant 2022/2023, avec garantie décennale sur de nombreux postes.

Maison en plein centre du village Les Portes en Ré, à proximité directe des commerces et à moins de 10min à pied de la Plage du Gros Jonc.

Cette maison entièrement a rénové offre tout le potentiel que vous pouvez désirer pour créer vôtre ni de paradis avec une localisation de rêve !

D'une surface de 56 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, elle bénéficie en plus d'un agréable patio d'environ 16m².

Local commercial de 18m² dans le centre de La Jarne.
Il comprend une salle d'attente et une salle de pause commune. Les charges comprennent l'eau, le ménage et les extérieurs communs, la TEOM, la fibre, l'extincteur et l’électricité.

Disponible à partir du 1er aout.

*SOUS OFFRE*

Située au cœur du centre ville de La Rochelle, petite copropriété aux pieds des commerces et des commodités.

Au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 58,72m² (loi carrez) baigné de lumière vous offre un emplacement de choix.
Son entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte qui vous offre la possibilité de passer des moments conviviaux. Côté nuit deux pièces servant de chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui mettra en valeur ses atouts.

Faites de cet appartement votre pieds à terre, ou bien un investissement locatif.

*SOUS COMPROMIS*

LAGORD, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 1988, d'une surface habitable de 119m², d'un garage de 32m² sur une parcelle de 415m².
L'architecture, les volumes et la luminosité de ce bien ne vous laisseront pas indifférents.
Les atouts: suite parentale au rez de chaussée, pièce de vie de 50m², deux salles d'eau, possibilité d'agrandissement, terrasse sans vis à vis exposée Sud Ouest....
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir!