Ensemble de 2 lots :
Un local commercial de 65m² occupé par un salon de coiffure, actuellement loué 300€ HT.
Un entrepôt d'environs 70m² occupé par un volailler, actuellement loué 487€ HT.
Les 2 locataires sont en place depuis de nombreuses années et n'ont aucune intention de déménager.
Ravalement de façade à prévoir.
Rentabilité net de 7,8% !
Situé dans le quartier des Galiotes à Aytré, local en bon état de 83,34 m² au RDC.
Deux grand espace de bureaux, une salle de pause, une réserve, un vestiaire. Entièrement modifiable, cloisons uniquement.
Actuellement loué sur un bail qui ce termine le 23 mai 2026. Loyer de 10200€ / an HT
Charges de copropriété : 480€ / an
Taxe foncière : 1331€ / an
Rentabilité net de 3,2%
LOCAL COMMERCIAL AYTRE Centre~~Local vide 23 M² vitrine de 2.50 très bien placé .~Entrée aux Normes Handicapés .~Loyer mensuel 550 HT .Taxe foncière à la charge du locataire .~~ Disponible immédiatement .~~Nous sommes à votre disposition du Lundi au samedi.
Local commercial de 18m² dans le centre de La Jarne.
Il comprend une salle d'attente et une salle de pause commune. Les charges comprennent l'eau, le ménage et les extérieurs communs, la TEOM, la fibre, l'extincteur et l’électricité.
Disponible à partir du 1er aout.
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